خصائص عقد الاشغال العامة هي ما يميزه عن غيره من العقود الإدارية الأخرى. حيث يعتبر هذا العقد من أهم العقود الإدارية في السعودية في الحياة العمالية. وقد أصدر مجلس الوزراء عقد نمطي (نموذجي) يجب التقيد به وبأحكامه عن صياغة عقد الأشغال العامة. وسنسلط الضور في مقالنا على ماهية عقد الأشغال العامة وخصائصه وكل ما يتعلق به من أحكام قانونية.
خصائص عقد الاشغال العامة.
يُعرف عقد الأشغال العامة على أنه عقد مقاولة يُبرم ما بين شركة أو مؤسسة خاصة من أجل القيام بترميم أو بناء عقار أو إقامة جسر وذلك لقاء مقابل مادي ويعتبر عقد الأشغال العامة من انواع العقود الادارية في السعودية كون أحد أطرافه هو جهة إدارية.
ويتميز عقد الأشغال العامة بعدد من الخصائص هي كما يلي:
- ينصب عقد الإشغال العامة على عقار: وذلك سواءً بالتخصيص أو بطبيعته.
- يتم التعاقد في عقد الأشغال العامة مع أحد أشخاص القانون العامة ولحسابه.
- الهدف من هذا العقد: هو تحقيق المنفعة العامة وليس تحقيق صالح خاص.
- التزام المقاول بتقديم كفالة: يلتزم المقاول بتقديم كفالة لضمان تنفيذ الأعمال وفقاً للمواصفات والشروط المحددة في العقد.
- حق الجهة الحكومية في فسخ العقد: تتمتع الجهة الحكومية بحق فسخ العقد في حال لم ينفذ المقاول التزاماته.
- تطبيق أحكام نزاعات الدولة: تخضع النزاعات الناشئة عن عقود الأشغال العامة لأحكام نزاعات الدولة.
اطلع إلى الفيديو الآتي:
ما هو عقد الأشغال العامة؟
عقد الأشغال العامة هو عقد مقاولة يتم إبرامه ما بين جهة حكومية وبين أحد المقاولين أو شركات المقاولة وذلك بهدف ترميم عقارات أو جسور أو بنى تحتية مقابل حصول المقاول على لقاء مادي.
أمثلة على خصائص عقد الأشغال العامة.
يوجد العديد من الأمثلة على خصائص عقد الأشغال العامة في السعودية مثل:
- التعاقد مع مقاول على بناء مستشفيات أو مدارس أو طرق أو أنفاق أو شبكات صرف صحي أو محطات مياه وغير ذلك.
- تعاقد البلدية مع شركة مقاولات من أجل تطوير البنى التحتية في المنطقة التابعة لها.
- مشروع قطار والذي ينصب على إنشاء بنية تحتية للنقل العام. وأن أحد أطرافه جهة الإدارة بهدف تحقيق منفعة عامة وتحسين وسائل النقل وتقليل الازدحام المروري.
- مشروع تحسين شبكة المياه والصرف الصحي: بحيث يتم تنفيذ هذا المشروع تحت إشراف وزارة البيئة والمياه والزراعة. من أجل تحسين البينة التحتية للمياه والصرف الصحي. مما يخدم المصلحة العامة ويحسن الصحة العامة.
ما هي مستندات العقد؟
مستندات عقد الاشغال العامة هي وثيقة العقد الأساسية والشروط العامة والشروط الخاصة وكذلك المواصفات الخاصة والرسومات والمخططات وخطاب قبول العرض والترسية وجدول فئات الأسعار والكميات.
ساق الله لكم الخير على قراءة المقال.
أهم 6 خصائص عقد الاشغال العامة وأمثلة عن عقد الأشغال.
ولتتمكن من الحصول على تفاصيل قانونية تتعلق بعقود الأشغال العامة فعليك التواصل مع محامي عقود إدارية من شركة محمد عبود الدوسري للمحاماة والاستشارات القانونية.
المصادر.
