عقد الاشغال العامة في السعودية هو نوع من أنواع العقود الإدارية المُبرمة بين جهة حكومية وبين مقاول أو شركة تنفيذ مشاريع أو تقديم خدمات عامة. وذلك لتنفيذ مشروع أو عمل أو خدمة. ويعتبر عقد الأشغال العامة من انواع العقود الادارية عندما تكون جهة الإدارة طرفاً فيها ويخضع لأحكام القانون العام. وسنتحدث عن كيفية صياغة عقد الأشغال العامة وفق أحكام النظام السعودي وشروط إبرامه وماهي أهم العناصر التي يجب ذكرها في هذه النوع من العقود.
نموذج عقد الاشغال العامة في السعودية.
يتم إبرام عقد الاشغال العامة في السعودية عبر نموذج يتضمن كامل البيانات والبنود المطلوبة لإبرام العقد حسب ما وضحها النظام. وفيما يلي نموذج عقد الاشغال العامة في السعودية:
وثيقة العقد الأساسية:
تم الاتفاق في مدينة ــــــــــــــ. يوم ــــــــــــــــــ. الموافق لـ ـــــــــــــــــــــ.
وذلك بين:
الطرف الأول: (الجهة الحكومية) ـــــــــــــــــــ. يمثلها ـــــــــــــــــــــ. بموجب التفويض ـــــــــــــــــ.
الطرف الثاني: شركة ــــــــــــــــــــ. يمثلها ـــــــــــــــــــــــــ. والمُتخذة عنوان لها ـــــــــــــــ. ص.ب ـــــــــــ.
ولما تقدم المُقاول بعرضه من أجل القيام بالأعمال وإتمامها وتنفيذها وكذلك صيانتها. وذلك بعد أن اطلع على شروط ومواصفات العقد وكافة المستندات المُرفقة بالإضافة إلى اطلاعه على نظام تأمين المشتريات الحكومية.
ولما كان العرض الذي تم تقديمه من المقاول قد تم قبوله من قبل صاحب العمل. لذلك فقد تم الاتفاق بين الطرفين المُشار إليهما في الأعلى على الآتي:
المادة 1: الغرض من العقد:
عن الغرض من العقد هو القيام بالآتي:
يشمل العقد تقديم معدات ومواد وعمال وكافة المستلزمات المطلوبة لإتمام وتنفيذ العقد وصيانة الأعمال الموضحة بالعقد.
المادة 2. وثائق العقد:
يتألف العقد من عدد من الوثائق هي: الوثيقة الأساسية للعقد وشروط خاصة وعامة ومواصفات خاصة ومخططات ورسومات ومواصفات عامة وجداول تكميلية وخطاب الترسية وما إلى ذلك.
المادة رقم 3. مدة العقد:
يقوم المقاول بالتعهد بإتمام وتنفيذ كافة الأعمال المشار إليها بالعقد خلال مدة ــــــــــــــ. يوم فقط.
الماد رقم 4. مد ضمان الأعمال:
يوم المقاول بضمان الأعمال المذكورة العقد على أكمل وجه من وقت التسليم الابتدائي إلى أن ينتهي التسليم النهائي مع مراعاة الشروط العامة.
المادة رقم 5. قيمة العقد:
القيمة الإجمالية للعقد هي ــــــــــــــ. ريال سعودي.
وتخضع هذه القيمة للنقصان أو الزيادة حسب تغيرات كمية الأعمال الفعلية. والتي يقوم بتنفيذها المقاول حسب العقد والأعمال التكميلية والإضافية.
المادة رقم 6 الدفع:
يلتزم صاحب العمل بأن يسدد قيمة العقد بالطريقة المُحددة والأوقات التي تم تحديدها بالشروط العامة وذلك مقابل قيام المقاول بأن يُنفذ ويتم الأعمال التي تم الإشارة عليها.
المادة رقم 7:
مع عد الإخلال بما تقتضي به القوانين الأخرى فعلى المقاول أن يُقر بعدم قيامه بدفع المال أو تقديم المنفعة للحصول على هذا العقد. وفي حال ثبوت ذلك فيجب استقطاع ما ثبت بدفعه من أي من الاستحقاقات للمقاول بالإضافة إلى حق صاحب العمل بإلغاء العقد دون دفع أي تعويض.
المادة رقم 8:
يخضع العقد إلى الأنظمة المعمول بها بالسعودية وبحيث يتم تنفيذه وكذلك تفسيره والفصل بكل ما ينشأ عنه من منازعات.
والله الموفق.
الطرف الأول: (الجهة الحكومية) ــــــــــــــــــــــــــ.
الطرف الثاني:(شركة) ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ.
أهم بنود عقد الأشغال العامة.
أهم بنود عقد الأشغال العامة في السعودية هي ما يلي:
- الأطراف المتعاقدة في العقد.
- وصف المشروع والعمل المراد تنفيذه أو الخدمة المراد تقديمها.
- توضيح المدة الزمنية التي يجب أن يستغرقها العمل.
- تحديد التكلفة الإجمالية للمشروع وطرق الدفع وما إلى ذلك.
- تحديد المواصفات الفنية التي يجب الالتزام بها ومعايير الجودة وغيرها.
- تحديد التأمينات المطلوبة من قبل المقاول من أجل ضمان تنفيذ العمل حسب الاتفاق.
- توضيح الشروط والمستلزمات والعقوبات والجزاءات وآلية التغييرات والتعديلات.
- تحديد آلية حل النزاعات والتسليم والاستلام وما إلى ذلك.
انظر الفيديو الآتي:
ما هو الغرض من العقد؟
الغرض من العقد هو تنفيذ مشاريع البنى التحتية وكذلك الخدمات العامة التي تهدف إلى تلبية الاحتياجات للمجتمع وتحسين الخدمات العامة.
شروط إبرام عقد الأشغال العام.
لإبرام عقد الأشغال العامة فيتعين الالتزام بعدد من الضوابط وتوفر مجموعة شروط يجب أن تتوفر لصحة العقد من الناحية القانونية. وفيما يلي شروط إبرام عقد الأشغال العامة في السعودية:
- يجب أن تتوفر في المقاول الشروط المطلوبة لإبرام العقد.
- المنافسة العامة والتي يتم طرحها من خلال مناقصة عامة من أجل ضمان الشفافية والمنافسة العادلة التي توفرها المنافسة في العقود الادارية.
- يجب أن يكون العقد مُبرم بين جهة حكومية وبين شركة مُعتمدة أو مقاول بحيث يتم تحديد أطراف العقد بشكل واضح.
- يجب صياغة عقد الإشغال العامة حسب النموذج الذي نص عليه النظام بحيث يتضمن البنود الأساسية التي يجب توفرها في مثل هذا النوع من أنواع العقود الإدارية في السعودية.
هل عقد المقاولة ملزم؟
عقد المقاولة هو عقد رضائي وملزم للجانبين ويُعد من عقود المعاوضة، ويتم بموجب هذا العقد تعهد المقاول بتنفيذ عمل مقابل حصوله على أجر مقابل لذلك حسب الاتفاق وبنود العقد.
أنار الله دربكم وساق لكم الخير لقراءتكم مقالنا.
نموذج عقد الاشغال العامة في السعودية 4 شروط للعقد واهم بنوده.
ويقدم كل المحامي الإداري المتميز والخبير من شركة محمد عبود الدوسري للمحاماة والاستشارات القانونية كامل التفاصيل القانونية التي تريد معرفتها حول أنواع العقود الإدارية في السعودية وطريقة صياغتها حسب أحكام النظام.
المصادر.
