حالات فسخ العقد الاداري هي الحالات التي يتم بموجبها فسخ العقد الإداري المُتفق عليه بين الإدارة وبين أحد الشركات أو المؤسسات أو الأفراد. وذلك في حال توفر أي سبب من أسباب فسخ العقد الإداري.
وفي السطور التالية سنشرح بالتفصيل عن حالات فسخ العقد الاداري في السعودية وما هي أنواع الفسخ والشروط المطلوبة لفسخ العقد وما إلى ذلك.
حالات فسخ العقد الاداري.
إن من أهم القواعد الراسخة التي يتم الالتزام بها في إبرام العقد المدني أو التجاري هو أن العقد شريعة المتعاقدين. وبالتالي فلا يمكن أن يتم إلغاء أو تعديل أي شروط من شروطه بمعزل عن الطرف الآخر. وذلك على خلاف العقد الإداري الذي يحق فيه للإدارة أو تنفرد في تعديل أو إنهاء العقد في حال رأت في ذلك مصلحة عامة. وهذا هو الفرق بين العقد الاداري والعقد المدني.
وفسخ العقد الاداري هو قيام الإدارة بإنهاء عقد إداري بإرادتها المنفردة بدون الحاجة إلى الحصول على حكم قضائي بفسخ ذلك العقد. عندما يتم إخلال المتعاقد مع الإدارة بتنفيذ الالتزامات التعاقدية أو الامتناع عن تنفيذها أو التباطؤ بذلك في كافة أنواع العقود الإدارية في السعودية. لكن بالنسبة للعقود المتعلقة بعقود المرافق العامة فإن الإدارة لا يمكنها فسخ العقد إلا بعد الحصول على حكم قضائي.
كما يكون فسخ العقد الاداري قضائياً لخطأ الادارة وعدم التزامها بالعقد الإداري الأمر الذي يتسبب للمتعاقد بالعديد من الأضرار.
وهناك العديد من حالات فسخ العقد الإداري في السعودية حسب أحكام نظام المنافسات والمشتريات الحكومية ومادته 76 وهي:
- عند حصول المتعاقد على عقد إداري عن طريق الرشوة أو التزوير أو التحايل أو غير ذلك.
- إذا أفلس المتعاقد أو قام بطلب إشهار الإفلاس. أو عند إثبات إعساره أو صدور أوامر تجعله تحت الحراسة أو في حال كانت شركة وتم تصفيتها وحلها.
- عند تأخر المتعاقد عند العمل المتفق عليه في العقد أو ماطل في تنفيذه أو توفي المتعاقد أو تعاقد مع الغير من الباطن وما إلى ذلك.
- عندما يتنازل المتعاقد معه عن العقد الإداري بدون الحصول على موافقة مكتوبة من قبل جهة حكومية أو وزارة.
انواع الفسخ وشروطه.
فسخ العقد الإداري هو قيام الإدارة بفسخ العقد بإرادتها المنفردة دون أن تحتاج إلى استصدار أي أمر قضائي. وذلك عندما يخرق المتعاقد معها العقد المُبرم والتزاماته بالعقد. أو في حال تحققت المصلحة العامة من الفسخ. مع العلم بأن الإدارة لا تُلزم بأن تُثبت الضرر عند فسخ العقد الإداري.
وبالتالي فإن أنواع الفسخ هي:
- فسخ العقد الإداري قضائياً والذي يتم بطلب من المتعاقد.
- فسخ العقد الإداري دون اللجوء إلى القضاء ويتم من طرف الإدارة.
ومن أهم شروط الفسخ هو أنه لا يحق للمتعاقد مع الإدارة أن يفسخ العقد الإداري بإرادته دون أن يلجأ إلى القضاء. كما لا يحق له بعد فسخ العقد إلا أن يطالب بالتعويض فقط. ويجب أن يكون طلب الفسخ القضائي بناءً على ارتكاب الإدارة خطأ جسيم أدى إلى أضرار بحق المتعاقد.
ما هي أركان فسخ العقد؟
أركان فسخ العقد هي فسخ الإدارة للعقد بإرادتها المنفردة وعدم الحاجة إلى استصدار حكم قضائي بذلك والعنصر الثالث من أركان فسخ العقد هو قيام المتعاقد مع الإدارة بخرق العقد أو عدم إيفاء التزاماته المُتفق عليها في العقد أو المماطلة بذلك.
أسباب فسخ العقد الإداري.
من تعريف العقد الإداري في النظام السعودي نرى بأنه يحق للإدارة إيقاع عدد من الجزاءات وفق ما خوله القانون لها. وأهمها فسخ العقد أو سحب العمل أو إنهاء العقد دون خطأ من المتعاقد أو غرامات التأخير. وبالتالي فإن فمن حقها فسخ العقد الإداري بإرادتها. ومن أهم أسباب فسخ العقد الإداري ما يلي:
- توقف المتعهد أو المقاول عن تنفيذ العقد الإداري المُبرم مع الإدارة وفق الشروط الموجودة فيه أو التباطؤ في التنفيذ.
- عدم تصحيح الأوضاح التي طلبت الإدارة تصحيحها بإنذار مسجل. وأن تنقضي مدة 15 يوم دون القيام بالتصحيح.
وغيرها من باقي الأسباب الموجبة لفسخ العقد الإداري وفق أحكام النظام في المملكة العربية السعودية.
متى يكون العقد قابلا للفسخ؟
يكون العقد قابل للفسخ عند ارتكاب الإدارة أي أخطاء أدت إلى عدم قدرة المتعاقد على الاستمرار بتنفيذ ما عليه من التزامات. مثل أيقاف العمل بالمشروع لمدة أكثر من سنة دون أي مبرر منطقي أو صدور خطأ جسيم من قبل الإدارة. أو عدم التزام المتعاقد بما تم الاتفاق بيه في العقد وما إلى ذلك.
بارك الله بكم ومنحكم الخير لاطلاعكم على محتوى مقالنا حالات فسخ العقد الاداري.
حالات فسخ العقد الاداري في السعودية وأهم شروطه وأركانه 2024.
وللحصول على أدق الإجابات القانونية التي تتعلق بالعقود الإدارية في السعودية. فأنت تحتاج إلى محامي إداري شاطر وخبير في العقود الإدارية من شركة الدوسري للمحاماة والاستشارات القانونية.
المصادر.
