رفع دعوى ضد جهة حكومية بعدم التعرض للحيازة تعتبر من القضايا الإدارية في السعودية التي تتطلب عدد من الإجراءات النظامية التي يجب اتباعها، والهدف من هذه الدعوى حماية حقوق الملكية وحق الحيازة. وسنستعرض لك ما هي دعوى عدم التعرض للحيازة وكيفية رفع الدعوى وإجراءاتها.
رفع دعوى ضد جهة حكومية بعدم التعرض للحيازة.
دعوى عدم التعرض للحيازة هي طلب المدعى عليه الذي يضع يده على العقار أو الأرض بعدم مضايقته من قبل المدعى عليه فيما هو بحيازته (أي الأرض أو العقار التي يضع المدعي يده عليها). وذلك حسبما عرفته اللائحة التنفيذية لنظام المرافعات الشرعية رقم (3/209).
ولرفع دعوى ضد جهة حكومية في السعودية بعدم التعرض للحيازة يجب الإلتزام بما يلي:
- قبل رفع دعوى الحيازة ضد الجهة الحكومية يجب التحقق من الحيازة من خلال جمع أدلة واضحة تبيح حيازتك للعقار أو الأرض الفعلية. مثل صكوك الملكية أو عقود الإيجار أو دفع الضرائب وما إلى ذلك.
- يجب تحديد الجهة الحكومية المدعى عليها لكتابة اسمها في صحيفة الدعوى الإدارية عند صياغتها. كما يجب أن تحتوي الصحيفة على تفاصيل الحيازة وكذلك تفاصيل التعرض وما هي طلبات المدعى عليه في الدعوى.
- يتم بعدها التوجه إلى محاكم ديوان المظالم من أجل تقديم الدعوى إلى المحكمة الإدارية المختصة بديوان المظالم. بحيث يتم قيد الدعوى مع كامل المستندات والمرفقات في الدائرة المختصة.
- يتم تحديد جلسة الاستماع وتحديد موعد أول جلسة للنظر في الدعوى وتبليغ الجهة الحكومية المدعى عليها.
الإجراءات القانونية لرفع الدعوى.
هناك مجموعة من الإجراءات القانونية التي يجب اتخاذها من أجل رفع دعوى منع التعرض للحيازة. وفيما يلي الإجراءات القانونية لرفع الدعوى:
- يتم الدخول إلى بوابة معين ضمن موقع ديوان المظالم الإلكتروني.
- تسجيل الدخول ثم اختيار (تقديم دعوى) والدخول لهذا الخدمة.
- اختيار ما هو نوع الطلب أي (تقديم الدعوى) ثم تحديد نوع الدعوى (إدارية).
- يتم بعدها اختيار اسم المحكمة المراد رفع الدعوى إليها.
- يتم إضافة ممثل بالدعوى وإضافة مدعين فيها.
- يتم كتابة موضوع الدعوى وتفاصيل الطلبات والأسانيد للدعوى.
- ثم بعد الإنتهاء يتم الضغط على (إنهاء) ليتم تقديم الدعوى وظهور رقم متابعة الدعوى.
انظر الفيديو الآتي:
ما هي أسباب رفع دعوى ضد جهة حكومية بعدم التعرض للحيازة؟
أسباب رفع الدعوى ضد جهة حكومية بعد التعرض للحيازة هي تعدي الجهة الحكومية على حقوق ملكية أو حيازة خاصة تعود لأحد الأفراد أو المؤسسات. أو قيام الجهة الحكومية أو إصدارها لقرارات تؤثر سلباً على حيازة المؤسسة أو الفرد للعقار كالإخلاء.
ما أهمية عدم التعرض للحيازة؟
أهمية عدم التعرض للحيازة تكمن بحماية حقوق الملكية للمؤسسات والأفراد وتحقيق العدالة ومنع المنازعات المستقبلية وتعزيز مبدأ القانون والتحفيز على احترامه.
شكراً لكم أعزائنا القراء على زيارة مقالنا.
7 إجراءات رفع دعوى ضد جهة حكومية بعدم التعرض للحيازة 2024.
وتحتاج هذه الدعاوى الإدارية إلى خبرة وكفاءة عالية يتمتع بها محامي إداري متميز من شركة محمد عبود الدوسري للمحاماة والاستشارات القانونية.
المصادر.
