صحيفة دعوى ضد مقاول يلجأ إليها صاحب المشروع أو العمل في حال حصول منازعات قانونية بينه وبين المقاولين وذلك عندما يُخل المقاول بالتزاماته التعاقدية. ومن خلال هذه الدعوى يمكنه المطالبة بحقوقه التي حماها النظام. وسنتعرف من خلال هذا المقال على كيفية تحرير صحيفة دعوى ضد مقاول وخطوات رفع الدعوى. كما سنشرح أنواع القضايا التي يمكن رفعها ضد المقاول ما هي الحقوق القانوني التي يملكها صاحب العمل في القضايا ضد المقاولين.
صحيفة دعوى ضد مقاول.
هناك الكثير من المنازعات التي قد تواجه الشركات وأصحاب العمل في السعودية مع المقاولين. وذلك نتيجة تقصيرهم وفي حال المقاول لم يلتزم بالعقد أو بمواعيد تسليم العمل أو عدم تسليمه وفق الجودة المُتفق عليه والمطلوبة. وبالتالي فقد منح النظام للطرف المُتضرر رفع دعوى قضائية ضد المقاول.
ويتم ذلك من خلال صياغة صحيفة دعوى ضد مقاول واتباع خطوات رفع دعوى ضد المقاول. والتي تتمثل بجمع المُستندات والأدلة وإعداد صحيفة الدعوى ثم تقديمها وفق الأصول القانونية إلى المحكمة.
ويختلف اختصاص المحكمة بحسب نوع عقد المقاولة. بحيث يتم رفع دعوى إدارية أمام المحاكمة الإدارية وفق اجراءات رفع الدعوى الادارية في حال كان عقد المقاولة من انواع العقود الادارية.
أنواع القضايا التي يمكن رفعها ضد المقاول.
هناك مجموعة من الأسباب التي تودي لرفع صحاب العمل دعوى قضائية على المقاول، والتالي فإن أنواع القضايا التي يمكن رفعها ضد المقاول وهي:
- قضايا التأخير في التسليم: وهي القضايا التي تُرفع بسبب عدم التزام المقاول بمواعيد التسليم التي تم تحديدها في العقد. الأمر الذي يؤدي لحصول الضرر والخسائر المادية لصاحب العمل.
- التقصير في التنفيذ: في حال لم تكن الأعمال التي تم تنفيذها من قبل المقاول تتوافق مع المعايير والمواصفات المُتفق عليها. الأمر الذي يرتب التعويض المالي أو إعادة التنفيذ من خلال رفع دعوى تعويض عن عقد مقاولة.
- الإخلال بالتزامات العقد: بحيث يتم رفع الدعوى عندما يقوم المُقاول بخرق العقد مثل قيامه باستخدام مواد غير مطابقة للمواصفات أو عند عدم استكمال الأعمال المُتفق عليها.
هل يمكن فسخ العقد مع المقاول بعد التأخير في تسليم العمل؟
نعم يمكن فسخ العقد مع المقاول بعد التأخير في تسليم العمل وذلك لأنه يعتبر إخلال بشروط العقد المُتفق عليها. فحيث يمكن لصاحب العمل أن يلجأ للفسخ والمطالبة بالتعويض المناسب عن الأضرار التي لحقت به.
الحقوق القانونية التي يملكها صاحب العمل في القضايا ضد المقاولين.
الحقوق القانونية التي يملكها صاحب العمل في القضايا ضد المقاولين:
- حق التعويض المالي: بحيث يحق لصاحب العمل أن يطالب بالتعويض المالي عن الخسائر التي تكبدها بسبب التقصير أو التأخير بتنفيذ العقد.
- حق إلغاء العقد: وهو الحق في إلغاء العقد من قبل صاحب العمل وفسخه واسترداد المبالغ المدفوعة في حال إخلال المقاول بالشروط.
- حق اللجوء للقضاء: بحيث يحق لصاحب العمل اللجوء للقضاء من أجل تحصيل حقوقه بالكامل سواء من خلال رفع دعوى للمطالبة بالتعويض أو غيرها حسب نوع العقد والنزاع.
نموذج لصحيفة دعوى ضد المقاول.
يتم تقديم دعوى قضائي ضد مقاول من خلال إعداد صحيفة دعوى وفق ما يلي:
إلى المحكمة ـــــــــــــــــــــــ في ــــــــــــــــــــــــ.
مُقدم الدعوى (صاحب العمل) ــــــــــــــــــــ. رقم الهوية ــــــــــــــــــ. العنوان ـــــــــــــــــــــــ. رقم الهاتف ـــــــــــــــــــــــــ.
المدعى عليه (المقاول) ــــــــــــــــــــــــــ. رقم السجل التجاري ـــــــــــــــــــــ. العنوان ـــــــــــــــــــــــــــــ.
موضوع الدعوى:
تم إبرام عقد المقاولة بتاريخ ـــــــــــ. من أجل تنفيذ أعمال ـــــــــــــــــــــــ. وحسب الشروط المُتفق عليها. لكن لم يلتزم المدعى عليه (المقاول) بتسليم العمل بالوقت المُحدد. الأمر الذي أدى لإلحاق خسائر مالية لي.
الطلبات:
- أن يلتزم المدعى عليه بتسديد مبلغ ـــــــــــــــــــــ. ريال سعودي كتعويض عن الخسائر.
- أن يلتزم المدعى عليه بتنفيذ الأعمال حسب المواصفات المُتفق عليها أو القيام بفسخ العقد واسترداد المبالغ المدفوعة.
- التزام المدعى عليه بالمصاريف والأتعاب.
مقدم الدعوى ــــــــــــــــــــــــ.
التوقيع ــــــــــــــــــــــــــــــــ.
وننهي بهذا مقالنا.
نموذج صحيفة دعوى ضد مقاول: دليل قانوني شامل 2025 السعودية.
وفي الختام فإن الدعوى ضد مقاول تعتبر خطوة مهمة لضمان الحقوق لصاحب العمل وتعويضه عن جميع الأضرار التي تنتج عن التقصير بتنفيذ العقد. لذلك عند مواجهة أي مشكلة قانونية تتعلق بهذا المجال أو تخص أي نوع من أنواع منازعات العقود الادارية فتواصل مع شركة محمد عبود الدوسري للمحاماة والاستشارات القانونية.
المصادر.
